أصول شركات التمويل العقاري ترتفع إلى 65.9 مليار جنيه وتسجل 2.5 مليار جنيه أرباح

ارتفعت قيمة أصول شركات التمويل العقاري إلى 65.9 مليار جنيه بنمو سنوي 30.8%؛ وارتفع عدد الشركات من 25 شركة إلى 29 شركة في عام 2025، وفقاً لتقرير الاستقرار المالي الصادر عن البنك المركزي.

كما ارتفع رأس المال المدفوع لشركات التمويل العقاري إلى 11.7 مليار جنيه في عام 2025، بمعدل نمو 82.2% مقارنة بالعام السابق.

وكشف التقرير أن شركات التمويل العقاري استمرت في تحقيق صافي أرباح في عام 2025، لتسجل 2.5 مليار جنيه بمعدل 61.1%، مما دفع معدل العائد على الأصول في الارتفاع ليسجل 3.8%، وارتفاع معدل العائد على حقوق الملكية ليسجل 16.3%.

بينما انخفضت نسبة القروض غير المنتظمة من 2.8% في عام 2024 إلى 0.6% في عام 2025، بالإضافة إلى ذلك استمرت نسبة التمويل لقيمة العقار في الانخفاض لتسجل 49.4% في عام 2025، مقابل 51.6% في العام السابق، كما انخفض متوسط فترة السداد إلى 10.2 سنة في عام 2025 مقابل متوسط 11.1 سنة في العام السابق.

وقد شهد عام 2025 تطوراً ملحوظاً في أداء الشركات، ليرتفع حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات ليسجل 42.7 مليار جنيه في عام 2025 بمعدل 67.5% مقارنة بالعام السابق.

كما ارتفع عدد العقود ليسجل 15.5 ألف عقد في عام 2025، بمعدل 47.1% مقارنة بالعام السابق، كما ارتفع رصيد التمويل العقاري القائم لدى الشركات ليسجل 54.2 مليار جنيه بمعدل 64.1% مقارنة بالعام السابق.