«جولدن تاون»: نراعي اختيار المواقع الأكثر تميزا لأنها العامل الاستثماري الحقيقي الذي يحقق أعلى عائد
أعلنت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائده في مجال التطوير العقاري عن طرح أولى مراحل مشروعها الثاني كاسكادا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بقيمه بيعيه إجمالية متوقعه تتجاوز 750 مليون جنيه.
وأوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإدارة، أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used )
بمنطقة الداون تاون بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحية مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل، وعلى المحور الشرقى مباشرة حيث أبرز المعالم الإسلامية أشهرها مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصري، وعلى بعد خطوات من شركات البترول وقد روعي في تصميم المبنى الحداثة حيث لأول مرة بالعاصمة مطعم معلق ينهال منه شلال ماء بارتفاع 6 أدوار علي واجهة المول الرئسية.
وقال ماهر أن مساحة المبنى 2664متر مربع وأرضي و 10 أدوار، الأرضي وثلاث أدوار
(تجاري)، والرابع حتى السابع (إداري) والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 أدوار وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500 مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه بـ 750مليون جنيه، وجدير بالذكر استشاري المشروع هى شركه(FRS).
وقال أن الشركة أسست منذ عام 1930 ولها تاريخ طويل في الأعمال الإنشائيه والهندسية والمعمارية، وهى من الشركات الكبيره التى تتعامل مع العديد من شركات العاصمه الإدارية الجديدة.
وكشف رئيس مجلس الإدارة عن قيام الشركه بالتعاقد مع شركة (MRB)، وهى احدى أكبر شركات المتخصصة في إدارة تشغيل المولات والمشروعات الفندقية والمنشأت التجارية، وهى الشركة الوحيدة الحاصلة على شهادة (IOS)في الإدارة والتشغيل، وذلك لإدارة وتشغيل مول كاسكادا بعقد يصل 5 سنوات.
كما أنه تم التعاقد مع المستشار التنفيذي والمقاول العام شركة سامكريت، كبرى شركات توريد البلاطات الخرسانية السابقة تجهزيها، والتى لها باع طويل في كبرى مشروعات العاصمة الإدارية، ويهدف مجلس الإدارة الي بناء مول متكامل الخدمات يراعي أحدث المعاير الحديثة في علم البناء الحديث لمدن الجيل الرابع.
وكشف ماهر عن عزم الشركة الدخول في مجموعة كبيرة من الاستثمارات داخل العاصمة الإدارية وخارجها، وتشمل الخطة التوسعية للشركة تنفيذ مشروع سكني فندقي بالساحل الشمالي، وعدة مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديده حيث من المقرر ضخ حوالي 2 مليار كاسثمارات خلال الفترة المقبلة.
وقال ماهر إن شركة جولدن تاون تراعى جيدا اختيار مواقع أكثر تميزا لمشروعاتها حيث يعد الموقع هوالاستثمار الحقيقي الذي يحقق أعلى عائد.
وقال ماهر إن الشركة تحمل لعملائها فرص الاستثمارالناجح، حيث وفرت له باقة متنوعة من الأنظمة التي توفر عوائد كبيرة وسريعة، فهناك نظام نصف المقدم عائد وذلك بمقدم بسيط والشهادة العقارية التي تحقق عائد أكبر حيث توفر 16%عائد، بالإضافة لأنظمة الشركة تبدأ من ١٠%مقدم وتقسيط حتى 10سنوات، وتزامنا مع طرح أولى مراحل مشروع كاسكادا تعلن الشركة عن تقديم خصم إضافي خاص للعملاء 15%، والجدير بالذكر أن كاسكادا ثاني مشروعات شركة جولدن تاون بعد مشروعها ذا فورت تاور بالداون تاون والذي بدأت الشركة في أعمال صب الخرسانات به وهو مشروع تجاري إدارى طبي.
