إلغاء 4 مواد من قانون الشهر العقاري.. اعرف التفاصيل

قال جمال ياقوت، رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، إن مجمل التعديلات التي تمت على قانون الشهر العقاري، سببها التسهيل على المواطنين، مشيرا إلى أن وزارة العدل لجأت إلى تبسيط الإجراءات ومن بينها عدم اشتراط الملكية المسلسلة، على أن يتم الأخذ بالعقود العرفية من خلال حيازة مدتها 5 سنوات وبدون الحاجة إلى سند ملكية أو ملكية مسجلة.

وأضاف رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، خلال حواره ببرنامج"على مسئوليتي "المذاع على قناة "صدى البلد"، أن هناك بعض المواد تم إلغاؤها من قانون الشهر العقاري وهي 4 مواد، لافتا إلى أن المادة الأولى التي تم محوها كانت بشأن مدة الطلب كانت عام وبعد ذلك يتم مد عام آخر، ومن الممكن أن تصل لـ 7 سنوات، ولذلك تم محوها.

وكشف رئيس مصلحة الشهر العقاري، أن تعديلات قانون الشهر العقاري تحتوي على تسهيلات غير مسبوقة للمواطن، وأن الشهر العقاري أصبح جهة تسجيل فقط دون التعرض لتحمل الضريبة، مشيرا إلى أنه بموجب التعديلات المقترحة سيتم نقل الملكية نقلا صحيحا وسليما خلال 37 يوما.

وتابع ياقوت، قائلا إن أي مواطن كان يتقدم بـ طلب للشهر العقاري، يتم استقباله حتى ولو كان هذ الشخص غير مالك، مشيرا إلى أن القانون الجديد جعل مدة الطلب 30 أو 37 يومًا.

ولفت إلى أن الشخص عندما يقدم الأوراق المطلوبة، سيحصل على التسجيل خلال 30 يوما، وفي حالة وجود تظلم سيكون التسجيل خلال 37 يومًا.

وكشف أن الأوراق المطلوبة لنقل الملكية حيازة هادئة لمدة 5 سنوات، وعقد ابتدائي، مع أي مستند مياه أو كهرباء أو غاز، ويكون هناك سكن هادئ، والشهر العقاري يشكل لجنة ويتم تحرير محضر ويتم نقل الملكية.