oc mall new cairo

oc by sckylers في قلب التجمع الخامس وعلى خطوات قليلة من محور التسعين الشمالي يطل علينا كأحدث أيقونة عمرانية
وتجارية تقدمها شركة sckylers development بعد سجل يزيد عن 10 سنوات من الإنجازات داخل وخارج مصر.

المول لا يعد مجرد مشروع تجاري وإداري وطبي بل هو رؤية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات التي تبدأ مساحاتها من 20 متر فقط مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.

هذا المشروع الاستثنائي يعكس فلسفة الشركة القائمة على الدمج بين الابتكار والخبرة العالمية إذ تمتلك في رصيدها أكثر من 85 مشروعًا داخل القاهرة الكبرى بجانب 6 مشروعات كبرى في ألمانيا مما يمنح المستثمرين والملاك ثقة إضافية بأن وحداتهم في oc mall new cairo ليست مجرد أمتار في مبنى، بل فرصة حقيقية لمستقبل استثماري واعد.

موقع oc by sckylers

يتميز oc by sckylers بموقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة مما يمنحه ميزة استثنائية من حيث سهولة الوصول وقربه من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

هذا الموقع النابض بالحياة يجعله وجهة مثالية للاستثمار سواء في الوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية،حيث يجمع بين الرؤية المستقبلية والبنية التحتية المتطورة التي يشهدها قلب التجمع الخامس.

الاماكن القريبة من oc mall

يحيط بالمول شبكة متكاملة من المعالم والخدمات التي تضيف لقيمته الاستثمارية حيث يقع على بعد خطوات قليلة من محور التسعين الشمالي وعلى مسافة 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي ومدينة مدينتي، و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

هذا القرب من أهم المدن والمشروعات القومية يجعل oc mall new cairo نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء، ويضمن حركة دائمة تعزز من نجاح أي نشاط داخل المول.

اسعار oc by sckylers

حرصت شركة sckylers developments على طرح أسعار مدروسة بعناية داخل oc by sckylers لتجعل الاستثمار فيه فرصة حقيقية يصعب تفويتها.

تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 140,000 للمتر وتصل إلى 240,000 للمتر في الدور الأرضي.

بينما تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 118,000 للمتر والعيادات الطبية من 125,000 للمتر فقط هذه الأرقام خاصة مع الخصم الإضافي بنسبة 10% في فترة الإطلاق، تعكس الرغبة في إتاحة وحدات متنوعة تناسب مختلف شرائح المستثمرين وتضمن عوائد مرتفعة على المدى الطويل.

انظمة سداد oc mall

لم تكتفي sckylers developments بطرح أسعار تنافسية فحسب بل قدمت أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات لتمنح المستثمرين راحة مالية كاملة وتسهيلات تتماشى مع مختلف القدرات.

سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، مكتب إداري أو عيادة طبية، ستجد خطة دفع مصممة خصيصًا لتناسبك، بما يضمن لك استثمارا آمنا بعيدا عن الضغوط المالية.

تصميم oc by sckylers

جاء تصميم oc mall ليجمع بين الحداثة والوظيفية في آن واحد حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة 16,339 متر مربع بمساحة مبنية تصل إلى 57,000 متر مربع موزعة على 5 مباني مترابطة.

اهتم المطور بأدق التفاصيل المعمارية لتوفير تجربة متكاملة فارتفاع الدور الأرضي يصل إلى 6.3 متر بما يمنح الوحدات التجارية واجهات بانورامية مميزة.

بينما تراوحت ارتفاعات الأدوار المتكررة بين 4.2 و11 متر لتلائم طبيعة كل نشاط سواء كان إداريا أو طبيا أو تجاريا كما يضم المول ساحتين رئيستين بمساحة 2,670 متر مربع ومنطقة OC Kidz Arena بمساحة 2,288 متر مربع لتشكل مزيجا متكاملا من اللمسات الجمالية والعملية التي تعكس رؤية sckylers developments في بناء وجهة عصرية تلبي احتياجات المستقبل.

توازن مدروس بين الاستثمار والاستخدام العملي فى oc mall

يقدم oc mall new cairo نموذجا مختلفا في تنوع وحداته حيث يجمع بين 3 أنماط رئيسية الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية هذا التنوع لم يأتي عشوائيا بل جاء مدعوما برؤية دقيقة تراعي طبيعة كل نشاط واحتياجاته.

فالوحدات التجارية تسلم بنظام core & shell لتمنح المستثمر كامل الحرية في تصميمها بما يتناسب مع هوية علامته التجارية وطبيعة نشاطه.

في المقابل، تسلم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب مع تكييف مركزي لتكون جاهزة للتشغيل الفوري دون أي أعباء إضافية على المالك.

هذا التوازن المدروس يضمن أن يجد كل مستثمر أو مستخدم ما يبحث عنه بدقة سواء كان هدفه تشغيل نشاطه الشخصي أو تحقيق أعلى عائد استثماري.

مرونة تشغيل الأنشطة المتنوعة فى oc mall new cairo

يمنح التصميم المعماري لمول oc mall new cairo فرصا استثنائية لتشغيل أنشطة متعددة بفضل الارتفاعات غير التقليدية التي تم اعتمادها.

فالدور الأرضي بارتفاع 6.3 متر يتيح واجهات بانورامية مبهرة للعلامات التجارية الكبرى بينما تصل منطقة الـ fine-dining إلى ارتفاع 11 متر وهو ما يخلق بيئة مثالية للمطاعم الراقية والكافيهات العالمية التي تحتاج لمساحات مفتوحة وأجواء فاخرة.

هذا التنوع في الارتفاعات يجعل المول قادرا على استيعاب مختلف الأنشطة من المتاجر المتخصصة إلى العلامات العالمية والمطاعم المميزة، وهو عنصر نادر الوجود في مولات القاهرة الجديدة ويعكس رؤية Skyler Development في تقديم مشروع بمعايير عالمية.

القيمة المضافة للمستثمرين عن شراء وحدة داخل المول

لا يقتصر تميز oc mall new cairo على موقعه المحوري في قلب التجمع الخامس بل يمتد ليشمل رؤية استثمارية متكاملة توفر فرصا متنوعة لأصحاب الأعمال والمستثمرين على حد سواء.

فالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مطار القاهرة الدولي ومحور التسعين الشمالي يمنح المشروع قيمة متنامية مع مرور الوقت

ويجعل وحداته أكثر جاذبية للإيجار أو إعادة البيع.

ومع تنوع الوحدات بين تجارية، إدارية، وطبية، يجد المستثمر أمامه أكثر من خيار لتحقيق العائد الأمثل سواء عبر الاستثمار قصير الأجل بإعادة البيع بهامش ربح مرتفع أو عبر الاستثمار طويل الأجل الذي يعتمد على عوائد الإيجار المستقرة.

هذا المزيج يجعل من oc mall new cairo فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الأمان المالي والعوائد المجزية.

الرؤية المستقبلية لمول oc mall new cairo

يأتي oc mall new cairo متوافقا تماما مع الرؤية الطموحة لتطوير القاهرة الجديدة كوجهة استثمارية وتجارية متكاملة.

فالمشروع ليس مجرد مول يقدم وحدات للبيع بل جزء من خطة عمرانية أشمل تهدف إلى خلق مراكز جذب حديثة تدعم الاقتصاد وتلبي احتياجات الأفراد والشركات.

قرب المول من العاصمة الإدارية الجديدة يجعله في قلب التحول الاقتصادي القادم ومع توسع شبكة الطرق والمواصلات في القاهرة الجديدة، يزداد الطلب على المشروعات المتكاملة التي توفر بيئة عمل وحياة راقية في مكان واحد.

وبالتالي فإن الاستثمار في oc mall new cairo لا يعني فقط امتلاك وحدة داخل مول متميز بل هو رهان على المستقبل وتوجه الدولة نحو جعل المنطقة إحدى أهم الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط.

ابدأ استثمارك مع المشروع الأكثر توافقًا مع خطط التطوير المستقبلية، وتواصل على 01200391582.

معلومات عن الشركة المطورة sckylers development

تقف وراء مشروع oc mall new cairo شركة sckylers development إحدى الكيانات العقارية الرائدة بخبرة تتجاوز 10 سنوات داخل السوق المصري.

تمتلك الشركة سجلا حافلا يضم أكثر من 85 مشروعا متنوعا في القاهرة الكبرى بمساحة مبنية تتخطى 450,000 متر مربع وهو ما يعكس التزامها بتقديم مشروعات على أعلى مستوى من الجودة.

ولم تقتصر خبرتها على السوق المحلي فحسب بل امتدت إلى الأسواق العالمية من خلال 6 مشروعات كبرى في ألمانيا،مما جعلها تجمع بين الرؤية العالمية والاحتياجات المحلية.

هذه الخلفية القوية منحت الشركة فلسفة واضحة ترتكز على الابتكار، الالتزام والتميز، لتقدم مشاريع تحمل قيمة مضافة حقيقية وتترك بصمة مميزة في السوق العقاري المصري.

كيف تختار استثمارك العقاري بعناية فى oc mall

الاستثمار في العقارات يحتاج دائما إلى دراسة دقيقة قبل اتخاذ القرار،بداية من اختيار الموقع المناسب مرورا بسمعة الشركة المطورة ووصولا إلى مقارنة الأسعار وأنظمة السداد.

وجود مشروع بحجم oc mall new cairo يفتح الباب أمام المستثمرين لفرص مميزة، لكن من المهم أيضا متابعة المنصات العقارية المتخصصة التي تقدم تحليلات ومعلومات محايدة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح.

من بين هذه المنصات يأتي موقع al kayan real estate

كأحد المصادر الموثوقة التي تعرض تفاصيل دقيقة عن أحدث المشروعات العقارية وتقدم رؤية أوسع للسوق بما يضمن للمستثمر صورة شاملة قبل حجز وحدته.

للاستفسار عن تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار في المشروع، يمكنك التواصل مباشرة عبر 01200391582.