شراكة استثمارية مصرية ـ قطرية لتنمية وتطوير منطقة ”علم الروم” بمطروح

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة، مراسم توقيع صفقة استثمارية جديدة، من خلال شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة "الديار" القطرية؛ لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة من الأرض تبلغ مساحتها 4900.99 فدان (تعادل 20588235 مترًا مربعًا) في نطاق منطقة "سملا وعلم الروم" بالساحل الشمالي الغربيّ، بمحافظة مطروح.

صفقة استثمارية جديدة لإقامة مشروع عمراني تنموي متكامل على مستوى عالمي يستهدف إنشاء منطقة جذب إقليمية لمختلف الأنشطة الخدمية والسياحية والسكنية والتجارية وتحويل "علم الروم" إلى منطقة ساحلية سياحية واستثمارية.

يتضمن المشروع:

- إنشاء مجمعات وأحياء سكنية راقية ومشروعات سياحية وترفيهية وبحيرات صناعية مفتوحة وملاعب جولف

- مارينا سياحي دوليّ وعدد (2) مارينا محلية داخلية

- محطات لتوزيع الكهرباء ومحطات أخرى لتحلية ومعالجة المياه

- عدد من المستشفيات والمدارس والجامعات وعدد من المقرات الحكومية

- وتبلغ نسبة أراضي الإسكان في إجمالي المساحة في حدود 60%

- مساحة مناطق خدمية لا تزيد على 15%

- طرق وميادين ومناطق خضراء ومفتوحة في حدود 25%

- ليس هناك مكون صناعيّ في أرض المشروع

- سيتم تسليم أرض المشروع خالية من جميع الشواغل وذلك على مرحلتين رئيسيتين وعدد من المراحل الفرعية في كل منهما

- الصفقة باستثمارات تُقدر بـ 29.7 مليار دولار أمريكي

- المشروع يوفر أكثر من 250 ألف فرصة عمل

تتضمن شقين:

- جزء "ثمن نقدي" بقيمة 3.5 مليار دولار وسيتم تحويله من المستثمر قبل نهاية العام الجاري

- وجزء "مقابل عيني" بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع تتمثل في وحدات سكنية بقيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار

- حصة المشاركة في الأرباح تخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ما يعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع

- المشروع يعد وجهة عالمية تعيد تعريف معايير السياحة على البحر المتوسط من خلال تطوير يمتد على أكثر من 20 مليون متر مربع بطاقة فندقية تتجاوز 4.500 غرفة.