مشروع تلال إيست من شركة PRE للتطوير العقاري وسجل مشروعاتها في القاهرة الجديدة

يمثل تلال إيست أحد المشروعات السكنية الرئيسية لشركة PRE Developments في القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على 184 فدانًا بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الشمالي، ويضم مرحلتين: Selection للشقق واللوفت، وPrivé للتاون هاوس والفلل.

يأتي المشروع ضمن محفظة واسعة للشركة تشمل مجتمعات سكنية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر، إلى جانب منتجعات في العين السخنة والساحل الشمالي. وتظهر هوية تلال إيست في اللاجون الممتد على نحو 8 أفدنة، والحديقة النباتية، والفصل بين منطقة العمارات وحي الفلل.

موقع مشروع تلال إيست من PRE

يقع مشروع تلال إيست من PRE في القاهرة الجديدة، بالقرب من شبكة طرق تخدم الحركة بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل. ويقترب من الدائري الأوسطي وشارع التسعين الشمالي وطريق السويس.

كما يمكن الوصول منه إلى:

• الجامعة الأمريكية.
• مول Point 90.
• الجولدن سكوير.
• العاصمة الإدارية.
• مدينة المستقبل.
• الرحاب ومدينتي.
• مطار القاهرة.
• مناطق الأعمال في شارع التسعين.

ويمنح الموقع المشروع قربًا من الخدمات التعليمية والتجارية والطبية القائمة في القاهرة الجديدة، مع اتصال بالامتدادات العمرانية الجديدة شرق العاصمة.

ماستر بلان كمبوند تلال إيست PRE

يمتد كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة على 184 فدانًا، وقد وُزع إلى مناطق سكنية وخدمية ومساحات مفتوحة. ويشكل اللاجون الذي تبلغ مساحته نحو 8 أفدنة مركزًا بصريًا وترفيهيًا داخل المخطط.

يضم الماستر بلان:

• مرحلة Selection للعمارات.
• مرحلة Privé للتاون هاوس والفلل.
• لاجون ومارينا للكاياك.
• حديقة نباتية.
• جزيرة للمطاعم.
• منطقة تجارية.
• بوتيك أوتيل.
• كلوب هاوس.
• ملاعب ومناطق رياضية.
• مسارات للمشي والجري والدراجات.
• مناطق للأطفال.
• طرق داخلية وجراجات.

ويساعد الفصل بين المرحلتين على تقليل تداخل حركة العمارات مع حي الفلل، مع بقاء الخدمات العامة متاحة لسكان المشروع.

مرحلة Selection في تلال إيست بايونيرز

تضم سيليكشن شققًا تبدأ من نحو 101 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، إضافة إلى وحدات لوفت تصل مساحتها إلى نحو 253 مترًا مربعًا.

وتختلف الوحدات بحسب:

• عدد الغرف.
• الدور.
• اتجاه المبنى.
• مساحة التراس.
• الإطلالة.
• القرب من اللاجون.
• القرب من المنطقة التجارية.
• موعد التسليم.

وتخدم المرحلة الأسر التي تريد شقة داخل عمارة مع الاستفادة من الحدائق والمياه والخدمات المشتركة.

مرحلة Privé في تلال إيست من PRE Developments

تقدم Privé نطاقًا أقل كثافة داخل المشروع، وتضم التاون هاوس والفلل. تبدأ مساحات التاون هاوس من نحو 221 مترًا، بينما تتدرج الفلل من قرابة 270 إلى 521 مترًا مربعًا.

وتناسب المرحلة الأسر التي تحتاج:

• مساحة داخلية أكبر.
• حديقة خاصة.
• مدخلًا مستقلًا.
• فصلًا بين الاستقبال وغرف النوم.
• عددًا أكبر من الغرف.
• مستوى أعلى من الخصوصية.
• موقعًا داخل حي منخفض الكثافة.

وتُراجع مساحة الأرض والحديقة بصورة مستقلة عن مساحة المبنى، لأن هذه العناصر تختلف بين نماذج الفلل.

وحدات Telal East by PRE Developments

يقدم Telal East by PRE Developments مجموعة متدرجة من الوحدات تسمح بالانتقال من الشقة المتوسطة إلى الفيلا الكبيرة داخل المشروع نفسه.

ويجب ربط كل مساحة بالمخطط الفعلي للوحدة؛ لأن توزيع الغرف والتراسات والسلالم والمساحات الخارجية قد يختلف بين نموذجين يحملان مساحة متقاربة.

خدمات كمبوند تلال إيست من شركة PRE

طورت الشركة منظومة خدمات تجمع بين احتياجات السكن والرياضة والترفيه، وتشمل:

• منطقة تجارية ومحلات.
• هايبر ماركت.
• مطاعم ومقاهي.
• جزيرة للطعام.
• مارينا للكاياك.
• بوتيك أوتيل.
• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• ملاعب رياضية.
• نادٍ صحي وسبا.
• صالات للياقة البدنية.
• مسارات للجري والدراجات.
• مناطق للأطفال.
• عيادات وصيدلية.
• مسجد.
• مناطق للشواء.
• أمن وحراسة.
• كاميرات مراقبة.
• خدمات صيانة ونظافة.

وتُوزع الخدمات داخل المخطط بما يخدم مرحلتي Selection وPrivé، مع اختلاف المسافة الداخلية بحسب موقع الوحدة.

أسعار وأنظمة سداد تلال إيست PRE

تبدأ أسعار المطور في Selection من نحو 9 ملايين جنيه، بينما تبدأ بعض وحدات Privé من نحو 25.36 مليون جنيه. ويرتبط الاختلاف بنوع الوحدة ومساحتها وموقعها وموعد تسليمها.

تبدأ أنظمة السداد بمقدم 2.5% أو 5% في بعض الخطط، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات. وتتدرج مواعيد التسليم بين 2028 و2030 بحسب المرحلة والوحدة.

ويجب أن يتضمن العرض:

• اسم المرحلة.
• كود الوحدة.
• مساحة المبنى.
• مساحة الأرض أو الحديقة.
• السعر الكامل.
• المقدم.
• الأقساط ومواعيدها.
• رسوم الصيانة.
• حالة التشطيب.
• تاريخ التسليم.

رقم مبيعات مشروع تلال إيست من PRE

ما رقم مبيعات تلال إيست من شركة PRE؟

رقم مبيعات مشروع تلال إيست هو +20 111 199 1929. يتيح الرقم الاستعلام عن الوحدات المتاحة في سيليكشن وبريفيه والأسعار والمقدم والأقساط.

هل يمكن ترتيب زيارة لمشروع تلال إيست؟

يمكن ترتيب زيارة إلى المشروع وطلب الماستر بلان ومخططات الوحدات من خلال الاتصال على +20 111 199 1929.

شركة PRE للتطوير العقاري ومشروعاتها

بدأت شركة PRE للتطوير العقاري أعمالها عام 2017، ووسعت محفظتها لتغطي المشروعات السكنية والتجارية والساحلية. وتعمل الشركة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والعين السخنة والساحل الشمالي.

ومن أبرز مشروعات PRE:

• ذا بروكس القاهرة الجديدة.
• ستون بارك القاهرة الجديدة.
• ستون ريزيدنس.
• إيفوري إيست.
• إيفوري ويست.
• هضبة 6 أكتوبر.
• بوينت 90.
• تلال السخنة.
• جبال السخنة.
• تلال الساحل الشمالي.

ويأتي تلال إيست ضمن مشروعات الشركة متعددة الأنماط، إذ يجمع بين العمارات والفلل في مرحلتين منفصلتين نسبيًا، مع لاجون وخدمات ومرافق مشتركة داخل مخطط واحد.