تعرف على مميزات خدمه التمويل العقاري من بنك SAIB
يعتبر بنك saib من البنوك التي لعبت دورا واضحا وهاما في ملف التمويل العقاري طبقا لبرنامج مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية حيث يمكنك مع برنامج التمويل شراء وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
وهناك عدد من المميزات في هذا الصدد تتمثل في الآتي :
الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية هو 2.250.000 جنيه مصري.
الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية هو 150 متر مربع صافي.
التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص) ، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج.
يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة.
يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.
فترة التمويل تصل إلى 20 سنة.
معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل).
إمكانية الجمع بين دخل الزوج / الزوجة.
يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من إجمالي الدخل.
تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التمويل.
الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40,000 جنيه.
الدخل الشهري للأسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5,700 جنيه ولا يزيد عن 50,000 جنيه.
برنامج التمويل العقاري التقليدى
التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة.
الخصائص و المميزات
التمويل متاح للموظفيين ورجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج والأجانب المقيميين.
التمويل متاح لشراء العقارات السكنية و السياحية و الإدارية و التجارية الجاهزة.
التمويل متاح للعقارات الجاهزة بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الساحلية.
قيمة التمويل تصل إلى 80% من قيمة العقار.
مدة التمويل تصل إلى 10 أعوام.
إمكانية الدمج بين دخلي الزوج/ الزوجة أو الأسرة.
قيمة القسط متضمن الالتزامات المالية لا يزيد عن 40% من إجمالي الدخل.
معدل عائد متناقص 12.75% متناقص ( حالياً ).
التأمين على الحياة و العجز الكلي خلال فترة التمويل .
التأمين على الوحدة وأخطار الحريق خلال فترة التمويل .
الحد الأدنى لسن العميل عند المنح لا يقل عن 21 سنة و الحد الأقصى لسن العميل عند استحقاق آخر قسط لايزيد عن 60 سنة للموظفين و 70 سنة لأصحاب الشركات و المهن الحرة.
