ما حكم شراء الشقق قبل بنائها؟.. ”الإفتاء” تجيب
جهاد حسن مصر 2030أجابت دار الإفتاء، على سؤال ورد إليها بعنوان "ما حكم شراء الشقق قبل بنائها؟".
وأوضحت دار الإفتاء المصرية، أن شراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو جائز إذا تحققت شروطه من انتفاء الجهالة والغرر.
وقالت الدار في فتوى عبر صفحتها الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك": "من أهم مقاصد الشريعة الإسلامية تحقيق مصالح العباد ودرء المفاسد عنهم، وجعل الأصل في المعاملات التي مبناها على التراضي الإباحة، ما لم يصادم ذلك نصاً شرعياً، وذلك لحاجة الناس إليها، ومن هذه المعاملات عقد الاستصناع.
وأشارت الإفتاء إلى أن الشركات التي تقوم بهذا العمل تتعهد ببناء الشقق على وصف محدد يتم الاتفاق عليه بينها وبين المشتري، وهذا الوصف يجعل المواصفات المتفق عليها والمبينة في شروط العقد واضحة لا لبس فيها، فشراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو من الأمور التي تعارف الناس عليها وتعاملوا بها؛ فهو جائز عموما إذا تحققت شروطه.
وأضافت أنه من شروط ذلك؛ انتفاء الجهالة والغرر، وتحديد الأجل وتبيين الثمن وكيفية السداد؛ منعا للنزاع والخلاف مستقبلا.