28 مارس 2024 15:00 18 رمضان 1445
مصر 2030رئيس مجلسي الإدارة والتحرير أحمد عامر
دين وفتاوى

ما حكم شراء الشقق قبل بنائها؟.. ”الإفتاء” تجيب

التعاقد على شقة
التعاقد على شقة

أجابت دار الإفتاء، على سؤال ورد إليها بعنوان "ما حكم شراء الشقق قبل بنائها؟".

وأوضحت دار الإفتاء المصرية، أن شراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو جائز إذا تحققت شروطه من انتفاء الجهالة والغرر.

وقالت الدار في فتوى عبر صفحتها الرسمية بموقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك": "من أهم مقاصد الشريعة الإسلامية تحقيق مصالح العباد ودرء المفاسد عنهم، وجعل الأصل في المعاملات التي مبناها على التراضي الإباحة، ما لم يصادم ذلك نصاً شرعياً، وذلك لحاجة الناس إليها، ومن هذه المعاملات عقد الاستصناع.

وأشارت الإفتاء إلى أن الشركات التي تقوم بهذا العمل تتعهد ببناء الشقق على وصف محدد يتم الاتفاق عليه بينها وبين المشتري، وهذا الوصف يجعل المواصفات المتفق عليها والمبينة في شروط العقد واضحة لا لبس فيها، فشراء الشقة قبل بنائها هو عقد استصناع، وهو من الأمور التي تعارف الناس عليها وتعاملوا بها؛ فهو جائز عموما إذا تحققت شروطه.

وأضافت أنه من شروط ذلك؛ انتفاء الجهالة والغرر، وتحديد الأجل وتبيين الثمن وكيفية السداد؛ منعا للنزاع والخلاف مستقبلا.

شراء شقة عقار غير مبني حكم شراء شقة في مشروع قبل بنائها

مواقيت الصلاة

الخميس 03:00 مـ
18 رمضان 1445 هـ 28 مارس 2024 م
مصر
الفجر 04:21
الشروق 05:49
الظهر 12:00
العصر 15:30
المغرب 18:11
العشاء 19:29
click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here click here edu edu edu edu edu
البنك الزراعى المصرى
البنك الزراعى المصرى